1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
19.6万円/㎡
前年比+10.2%
新潟市西区
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス道上山
新潟県新潟市西区坂井砂山一丁目
越後線 / 新潟大学前駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 73.15㎡の場合
相場
1,109万円
15.2万円/㎡
771
996
1,222
1,447
AI査定結果
推定相場価格
1,109万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,222万円
13.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス道上山
980万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 73.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 980万円 | 13.4万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/09 | 730万円 | 10.0万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 780万円 | 10.7万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ダイアパレス道上山 新潟市西区坂井砂山一丁目 | 新潟大学前駅14分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス新大駅前 新潟市西区坂井砂山三丁目 | 新潟大学前駅5分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 65.98㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | 朝日プラザ寺尾 新潟市西区寺尾朝日通 | 小針駅12分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.53㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス小針が丘 新潟市西区小針が丘 | 小針駅4分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション青山 新潟市西区青山新町 | 青山駅10分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ小針 新潟市西区小針二丁目 | 小針駅8分 | 890万円 | 14.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エンゼルハイム青山東 新潟市西区平島一丁目 | 青山駅15分 | 860万円 | 13.9万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で10.2%上昇、新潟市西区ではデータなししています。